Las Pólizas Comerciales: Cobertura de Propiedad Comercial

LAS PÓLIZAS COMERCIALES: COBERTURA DE PROPIEDAD COMERCIAL

Por Nathalia Rivera

Como les habíamos prometido en esta edición, hablaremos sobre la póliza.

La cobertura de propiedad comercial puede brindarse a través de una póliza independiente o redactarse como parte de una póliza de paquete que brinda varios tipos de cobertura. Las pólizas de paquete más comunes que brindan cobertura de propiedad comercial son la Póliza de Paquete Comercial más conocida por sus siglas en inglés como (CPP) y la póliza de propietarios de negocios.

La póliza para dueños de negocios combina, de manera simplificada, la mayoría de las coberturas de propiedad y responsabilidad civil, además de la compensación de automóviles y trabajadores, que necesitan las pequeñas y medianas empresas, como tiendas, oficinas y edificios de apartamentos.

El CPP incluye varias partes diferentes de cobertura de propiedad comercial, muchas de las cuales son seleccionadas por el asegurado. Los componentes básicos de la parte de cobertura de propiedad comercial son:

Las Declaraciones de Propiedad Comercial
Uno de los formularios de cobertura de propiedad comercial
Una de las formas más causas de pérdida
Condiciones de Propiedad Comercial
Cualquier endoso aplicable.

Las declaraciones de propiedad comercial: este es un componente obligatorio de la parte de cobertura de propiedad comercial que proporciona información básica sobre el titular de la póliza y el seguro proporcionado. Contiene la siguiente información que se refiere específicamente al seguro de propiedad:

Una descripción de la propiedad asegurada.
Los tipos y montos de la cobertura provista y las causas de pérdida cubiertas (básica, amplia o especial)
Una lista de los acreedores hipotecarios, si los hubiere.
La cantidad deducible
Una lista de los formularios de cobertura de propiedad y el endoso adjunto a la póliza.
Los porcentajes de coseguro aplicables
Cualquier cobertura opcional

Formulario de cobertura de propiedad comercial: estos formularios pueden ser cualquiera de varios formularios de propiedad comercial que contengan un acuerdo de seguro y disposiciones relacionadas. Se puede agregar un formulario de cobertura de riesgos de constructores para proporcionar una cobertura más amplia para edificios en construcción. Se puede usar un Formulario de Cobertura de Condominio para brindar cobertura a las Asociaciones de Condominio. Cada formulario de cobertura de propiedad comercial contiene los siguientes elementos:

Acuerdo de seguro
Delimitación de la propiedad cubierta y no cubierta
Cobertura adicional y extensiones de cobertura
Disposiciones y definiciones que se aplican solo a esa forma de cobertura

Formulario de causa de pérdida: este es un componente requerido de la parte de cobertura de propiedad comercial que especifica los peligros (causas de pérdida) cubiertos. Las tres formas disponibles, básica, amplia y especial, permiten al asegurado seleccionar, o al suscriptor ofrecer, una variedad de riesgos cubiertos. El formulario básico cubre el menor número de riesgos y el formulario especial cubre todos los riesgos que no están excluidos.

En nuestra próxima entrega continuaremos explicando los contenidos que hay dentro de la póliza comercial. Como siempre, no olvide consultar con su agente de confianza.